Christian Pilon T.P.
Technologue Professionnel
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Bâti-Services expert-conseil en bâtiment vous propose une gamme de services qui sauront répondre à vos besoins.

Expertise

L’objectif de l'expertise est de déterminer l’origine d’un problème spécifique affectant le bâtiment. La première phase consiste généralement en une inspection visuelle. Cette inspection sera complétée au besoin par le percement d'ouvertures exploratoires et la réalisation d'essais tels que les tests d'arrosage. Un rapport écrit est produit avec description de la problématique et un énoncé de solutions.

Expertise légale

Une expertise légale est réalisée dans un contexte de litige. Une telle expertise est demandée lorsque vous soupçonnez la présence d’un vice caché ou que vous recevez une dénonciation en vice caché pour un bâtiment dont vous avez déjà été propriétaire. Le rapport d’expertise deviendra la base du témoignage de l'expert pour la résolution de ce litige s’il n’y a pas d’autre issue qu’une poursuite devant un tribunal.

Inspection technique

L'inspection technique est un relevé d'état complet du bâtiment dans le but d'inventorier les déficiences en plus d’évaluer les besoins de réparations et d'entretien. Le rapport sera votre document de référence pour la planification des travaux correctifs et d’entretien. Cette inspection peut aussi être un outil dans l’élaboration d’un projet de rénovations ou d'agrandissement.

Inspection structurale

Nous travaillons en étroite collaboration avec un bureau d’ingénieur-conseil en structure pour offrir un service d'inspection structurale complet.

Inspection préréception

L’inspection préréception est une étape importante lors de la prise de possession de votre maison ou condo neuf. Elle permet de vous assurer que les travaux de construction sont terminés, qu’ils le sont à votre entière satisfaction et réalisés dans le respect des codes et normes en vigueur. De plus, cette inspection établit la date de début de la Garantie de construction résidentielle (G.C.R.).

L'inspection préréception se fait en présence de l’entrepreneur et c’est votre droit d’être accompagné d’un professionnel tel qu’un technologue.

Bilan de santé immobilier

Le bilan de santé est un relevé d'état complet du bâtiment dans le but d'inventorier les déficiences en plus d’évaluer les besoins de réparations et d'entretien. Sur la base du rapport d'état du bâtiment il sera possible de faire une estimation du coût des travaux de réparations et d’entretien et un échéancier de réalisation de ces travaux. 

Étude de fonds de prévoyance

L'étude de fonds de prévoyance est un bilan de santé auquel on ajoute une planification budgétaire sur une période de 25 ans. Cette planification permet d'estimer les montants à injecter dans le fonds de prévoyance de façon à s'assurer d'avoir les liquidités nécessaires pour les travaux de maintien en état du bâtiment.

À propos de Christian Pilon

Je suis Technologue professionnel en architecture, membre de l'Ordre (O.T.P.Q.). Depuis 20 ans j'œuvre dans le domaine de l'expertise et de l'inspection de bâtiments. L'expérience acquise me permet de réaliser des expertises de toutes envergures. Mon objectif est de résoudre efficacement votre problème et de vous offrir une solution adaptée à votre budget.

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